2024년 2분기~2026년 1분기 8개 분기 동안 서울 82개 업종에서 104,245곳이 문을 열고 117,290곳이 문을 닫았습니다. 평균 점포 수 대비 순증감률이 가장 낮은 업종은 PC방으로 -17.7%, 가장 높은 업종은 피부관리실로 +24.2%입니다.
순증감률 = (8개 분기 누적 개업 − 누적 폐업) ÷ 8개 분기 평균 점포 수. 점포 수는 프랜차이즈를 포함한 서울시 상권분석서비스의 '유사업종 점포 수'(서울 전체 자치구 합계)입니다. 폐업률만 보면 손님이 많은 업종도 위험해 보이므로, 같은 기간의 개업을 빼서 실제로 줄었는지 늘었는지를 봅니다.
| 업종 | 개업 | 폐업 | 순증감률 | 점포 수 | 점포 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| PC방 | 328 | 566 | -17.7% | 1,433 → 1,191 | -16.9% |
| 게스트하우스 | 33 | 291 | -17.3% | 1,607 → 1,382 | -14.0% |
| 호프-간이주점 | 3,138 | 5,682 | -15.3% | 17,784 → 15,595 | -12.3% |
| 신발 | 208 | 824 | -14.2% | 4,645 → 4,073 | -12.3% |
| 핸드폰 | 275 | 1,150 | -13.3% | 7,010 → 6,227 | -11.2% |
| 중고차판매 | 34 | 145 | -12.2% | 964 → 862 | -10.6% |
| 치킨전문점 | 1,464 | 2,178 | -12.0% | 6,311 → 5,783 | -8.4% |
| 녹음실 | 15 | 150 | -11.9% | 1,202 → 1,077 | -10.4% |
| 유아의류 | 176 | 355 | -10.5% | 1,784 → 1,628 | -8.7% |
| 화장품 | 1,320 | 2,734 | -10.0% | 14,863 → 13,751 | -7.5% |
| 일식음식점 | 1,609 | 2,316 | -9.9% | 7,422 → 6,626 | -10.7% |
| 건축물청소 | 337 | 922 | -9.9% | 6,169 → 5,570 | -9.7% |
| 패스트푸드점 | 1,677 | 2,310 | -9.8% | 6,797 → 6,225 | -8.4% |
| 미곡판매 | 85 | 368 | -9.7% | 3,048 → 2,798 | -8.2% |
| 자동차부품 | 65 | 407 | -9.5% | 3,750 → 3,441 | -8.2% |
| 업종 | 개업 | 폐업 | 순증감률 | 점포 수 | 점포 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 피부관리실 | 4,258 | 1,974 | +24.2% | 8,496 → 10,381 | +22.2% |
| 스포츠클럽 | 1,977 | 1,091 | +17.4% | 4,679 → 5,476 | +17.0% |
| 애완동물 | 1,091 | 679 | +16.5% | 2,337 → 2,650 | +13.4% |
| 여관 | 1,192 | 734 | +14.6% | 2,932 → 3,295 | +12.4% |
| 완구 | 308 | 167 | +14.0% | 942 → 1,078 | +14.4% |
| 슈퍼마켓 | 4,264 | 2,670 | +12.9% | 11,794 → 13,186 | +11.8% |
| 한복점 | 73 | 37 | +11.2% | 307 → 353 | +15.0% |
| 섬유제품 | 692 | 383 | +10.3% | 2,896 → 3,221 | +11.2% |
| 외국어학원 | 720 | 464 | +10.3% | 2,392 → 2,695 | +12.7% |
| 일반의원 | 1,816 | 813 | +8.7% | 11,005 → 11,795 | +7.2% |
| 예술품 | 444 | 295 | +6.5% | 2,238 → 2,377 | +6.2% |
| 독서실 | 1,112 | 913 | +5.7% | 3,368 → 3,496 | +3.8% |
| 철물점 | 347 | 224 | +5.6% | 2,146 → 2,263 | +5.5% |
| 법무사사무소 | 258 | 148 | +4.6% | 2,360 → 2,492 | +5.6% |
| 악기 | 85 | 51 | +4.5% | 743 → 781 | +5.1% |
8개 분기 누적 폐업이 평균 점포의 30% 이상이면서 개업도 25% 이상인 업종입니다. 경쟁과 교체가 빠르지만 진입 수요도 계속 있다는 뜻입니다.
| 업종 | 누적 폐업률 | 누적 개업률 | 순증감률 |
|---|---|---|---|
| 기타오락장 | 36.0% | 27.4% | -8.6% |
| 패스트푸드점 | 35.6% | 25.9% | -9.8% |
| 중식음식점 | 34.7% | 29.1% | -5.6% |
| 분식전문점 | 34.6% | 29.2% | -5.4% |
| 커피-음료 | 33.6% | 28.9% | -4.7% |
| 양식음식점 | 32.4% | 26.4% | -6.0% |
| 한식음식점 | 30.2% | 31.0% | +0.8% |
| 업종 | 개업 | 폐업 | 순증감률 | 점포 수 | 점포 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가구 | 192 | 377 | -5.5% | 3,471 → 3,304 | -4.8% |
| 가방 | 373 | 507 | -4.5% | 3,081 → 2,953 | -4.2% |
| 가전제품 | 169 | 250 | -3.3% | 2,538 → 2,457 | -3.2% |
| 가전제품수리 | 375 | 398 | -0.8% | 3,031 → 3,064 | +1.1% |
| 건축물청소 | 337 | 922 | -9.9% | 6,169 → 5,570 | -9.7% |
| 게스트하우스 | 33 | 291 | -17.3% | 1,607 → 1,382 | -14.0% |
| 골프연습장 | 377 | 406 | -1.4% | 2,027 → 2,004 | -1.1% |
| 기타법무서비스 | 76 | 295 | -9.1% | 2,505 → 2,316 | -7.5% |
| 기타오락장 | 343 | 451 | -8.6% | 1,291 → 1,275 | -1.2% |
| 노래방 | 1,029 | 1,484 | -8.0% | 5,850 → 5,462 | -6.6% |
| 녹음실 | 15 | 150 | -11.9% | 1,202 → 1,077 | -10.4% |
| 당구장 | 1,047 | 1,108 | -1.6% | 3,873 → 3,734 | -3.6% |
| 독서실 | 1,112 | 913 | +5.7% | 3,368 → 3,496 | +3.8% |
| 동물병원 | 103 | 57 | +4.4% | 1,032 → 1,063 | +3.0% |
| 모터사이클및부품 | 114 | 105 | +1.2% | 760 → 779 | +2.5% |
| 모터사이클수리 | 63 | 80 | -2.4% | 708 → 681 | -3.8% |
| 문구 | 533 | 704 | -3.8% | 4,619 → 4,451 | -3.6% |
| 미곡판매 | 85 | 368 | -9.7% | 3,048 → 2,798 | -8.2% |
| 미용실 | 3,115 | 2,873 | +1.1% | 21,745 → 21,987 | +1.1% |
| 미용재료 | 235 | 236 | -0.1% | 1,454 → 1,487 | +2.3% |
| 반찬가게 | 2,047 | 1,780 | +2.8% | 9,614 → 9,725 | +1.2% |
| 법무사사무소 | 258 | 148 | +4.6% | 2,360 → 2,492 | +5.6% |
| 변호사사무소 | 273 | 624 | -7.3% | 4,993 → 4,700 | -5.9% |
| 분식전문점 | 3,551 | 4,203 | -5.4% | 12,504 → 11,797 | -5.7% |
| 사진관 | 940 | 1,097 | -2.3% | 6,950 → 6,819 | -1.9% |
| 서적 | 484 | 627 | -3.4% | 4,255 → 4,103 | -3.6% |
| 섬유제품 | 692 | 383 | +10.3% | 2,896 → 3,221 | +11.2% |
| 세무사사무소 | 538 | 465 | +0.9% | 7,698 → 7,643 | -0.7% |
| 세탁소 | 986 | 905 | +1.3% | 6,048 → 6,112 | +1.1% |
| 슈퍼마켓 | 4,264 | 2,670 | +12.9% | 11,794 → 13,186 | +11.8% |
| 스포츠 강습 | 2,064 | 2,048 | +0.2% | 9,088 → 9,179 | +1.0% |
| 스포츠클럽 | 1,977 | 1,091 | +17.4% | 4,679 → 5,476 | +17.0% |
| 시계및귀금속 | 445 | 646 | -3.4% | 5,980 → 5,799 | -3.0% |
| 신발 | 208 | 824 | -14.2% | 4,645 → 4,073 | -12.3% |
| 악기 | 85 | 51 | +4.5% | 743 → 781 | +5.1% |
| 안경 | 339 | 320 | +0.7% | 2,734 → 2,744 | +0.4% |
| 애완동물 | 1,091 | 679 | +16.5% | 2,337 → 2,650 | +13.4% |
| 양식음식점 | 2,326 | 2,855 | -6.0% | 9,073 → 8,606 | -5.1% |
| 여관 | 1,192 | 734 | +14.6% | 2,932 → 3,295 | +12.4% |
| 여행사 | 297 | 785 | -7.1% | 7,112 → 6,664 | -6.3% |
| 예술품 | 444 | 295 | +6.5% | 2,238 → 2,377 | +6.2% |
| 예술학원 | 1,906 | 2,328 | -4.0% | 10,705 → 10,296 | -3.8% |
| 완구 | 308 | 167 | +14.0% | 942 → 1,078 | +14.4% |
| 외국어학원 | 720 | 464 | +10.3% | 2,392 → 2,695 | +12.7% |
| 운동/경기용품 | 610 | 542 | +1.8% | 3,848 → 3,871 | +0.6% |
| 유아의류 | 176 | 355 | -10.5% | 1,784 → 1,628 | -8.7% |
| 육류판매 | 801 | 1,421 | -8.7% | 7,429 → 6,895 | -7.2% |
| 의료기기 | 257 | 458 | -5.2% | 3,979 → 3,727 | -6.3% |
| 의약품 | 1,606 | 1,290 | +3.5% | 8,852 → 9,220 | +4.2% |
| 인테리어 | 628 | 566 | +1.4% | 4,248 → 4,290 | +1.0% |
| 일반교습학원 | 5,627 | 4,984 | +2.4% | 25,993 → 25,910 | -0.3% |
| 일반의류 | 4,733 | 8,676 | -8.3% | 49,491 → 45,884 | -7.3% |
| 일반의원 | 1,816 | 813 | +8.7% | 11,005 → 11,795 | +7.2% |
| 일식음식점 | 1,609 | 2,316 | -9.9% | 7,422 → 6,626 | -10.7% |
| 자동차미용 | 356 | 370 | -0.8% | 1,792 → 1,743 | -2.7% |
| 자동차부품 | 65 | 407 | -9.5% | 3,750 → 3,441 | -8.2% |
| 자동차수리 | 394 | 406 | -0.3% | 4,565 → 4,543 | -0.5% |
| 자전거 및 기타운송장비 | 55 | 95 | -4.9% | 835 → 793 | -5.0% |
| 제과점 | 2,002 | 2,171 | -2.3% | 7,360 → 7,190 | -2.3% |
| 조명용품 | 163 | 870 | -6.4% | 11,469 → 10,807 | -5.8% |
| 주유소 | 131 | 170 | -4.0% | 993 → 951 | -4.2% |
| 중고차판매 | 34 | 145 | -12.2% | 964 → 862 | -10.6% |
| 중식음식점 | 1,838 | 2,194 | -5.6% | 6,521 → 6,194 | -5.0% |
| 철물점 | 347 | 224 | +5.6% | 2,146 → 2,263 | +5.5% |
| 청과상 | 1,289 | 1,613 | -3.6% | 9,171 → 8,760 | -4.5% |
| 치과의원 | 235 | 394 | -3.2% | 5,056 → 4,955 | -2.0% |
| 치킨전문점 | 1,464 | 2,178 | -12.0% | 6,311 → 5,783 | -8.4% |
| 커피-음료 | 8,074 | 9,381 | -4.7% | 28,639 → 27,333 | -4.6% |
| 컴퓨터및주변장치판매 | 370 | 972 | -6.5% | 9,506 → 8,982 | -5.5% |
| 통신기기수리 | 77 | 78 | -0.2% | 546 → 551 | +0.9% |
| 패스트푸드점 | 1,677 | 2,310 | -9.8% | 6,797 → 6,225 | -8.4% |
| 편의점 | 1,555 | 2,378 | -8.9% | 9,633 → 8,886 | -7.8% |
| 피부관리실 | 4,258 | 1,974 | +24.2% | 8,496 → 10,381 | +22.2% |
| 한복점 | 73 | 37 | +11.2% | 307 → 353 | +15.0% |
| 한식음식점 | 18,273 | 17,809 | +0.8% | 58,831 → 58,744 | -0.1% |
| 한의원 | 334 | 394 | -1.6% | 3,871 → 3,877 | +0.2% |
| 핸드폰 | 275 | 1,150 | -13.3% | 7,010 → 6,227 | -11.2% |
| 호프-간이주점 | 3,138 | 5,682 | -15.3% | 17,784 → 15,595 | -12.3% |
| 화장품 | 1,320 | 2,734 | -10.0% | 14,863 → 13,751 | -7.5% |
| 화초 | 1,015 | 950 | +1.1% | 6,105 → 6,150 | +0.7% |
| 회계사사무소 | 81 | 53 | +3.0% | 940 → 973 | +3.5% |
| PC방 | 328 | 566 | -17.7% | 1,433 → 1,191 | -16.9% |
검증 기준에 걸려 순위에서 뺀 업종 18개: 전자상거래업(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 전자게임장(서울 평균 점포 300곳 미만), 컴퓨터학원(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 네일숍(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 중고가구(서울 평균 점포 300곳 미만), 의류임대(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 가정용품임대(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 부동산중개업(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 수산물판매(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 통번역서비스(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 복권방(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 고시원(서울 평균 점포 300곳 미만), 재생용품 판매점(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 주류도매(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 변리사사무소(개업 집계 누락 의심 (폐업 대비 개업 10% 미만)), 볼링장(서울 평균 점포 300곳 미만), 비디오/서적임대(서울 평균 점포 300곳 미만), DVD방(서울 평균 점포 300곳 미만). CSV 에는 status=held 로 포함되어 있습니다.
2024년 2분기~2026년 1분기 기준 순증감률(개업−폐업 ÷ 평균 점포)이 낮은 업종은 PC방(-17.7%), 게스트하우스(-17.3%), 호프-간이주점(-15.3%)입니다.
같은 기간 순증감률이 높은 업종은 피부관리실(+24.2%), 스포츠클럽(+17.4%), 애완동물(+16.5%)입니다.
꼭 그렇지는 않습니다. 기타오락장(8분기 폐업 36.0%, 개업 27.4%), 패스트푸드점(8분기 폐업 35.6%, 개업 25.9%), 중식음식점(8분기 폐업 34.7%, 개업 29.1%)처럼 폐업이 많은 업종은 개업도 많아 점포가 빠르게 교체됩니다. 순증감률과 점포 수 변화를 함께 봐야 합니다.
플랩 상권분석, 「플랩 업종 순증감 지수 2026년 1분기」(2026년 1분기 기준, 2026-10-04 집계), https://find.teamcat.app/seoul/index/net-change
라이선스 CC BY 4.0: 출처(플랩 상권분석)를 밝히면 상업적 이용을 포함해 자유롭게 인용·재가공할 수 있습니다. 원천 데이터는 서울 열린데이터광장·공공데이터포털(공공누리 제1유형) 자료입니다. · CSV 내려받기